Duplex exclusif entièrement rénové à Los Naranjos !

2.595.000 €

Ref: 01174

  • Façade
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Bureau
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vues
  • Espace commun
  • Façade
  • Plan de la maison
  • Plan de la maison

Description

Un duplex exclusif avec jardin, situé à deux pas du Los Naranjos Golf Club ! Cette magnifique propriété, entièrement rénovée et orientée à l'ouest, se trouve au sein d'une résidence exclusive dotée d'un double accès sécurisé, d'un service de conciergerie et d'une surveillance 24h/24. Conçue pour profiter pleinement du mode de vie de Marbella, la propriété offre un accès direct depuis son jardin privé à la piscine commune, créant ainsi une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Ce superbe duplex comprend quatre chambres, toutes dotées d'une salle de bain privative, un bureau indépendant et des toilettes pour les invités. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers Gaggenau et d'un système Quooker fournissant instantanément de l'eau filtrée, bouillante et gazeuse, tandis qu'une buanderie indépendante apporte un surcroît de fonctionnalité au quotidien.

Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le mobilier de la collection Alexandra s'associe à des finitions haut de gamme, notamment des sols en grès cérame grand format au rez-de-chaussée et un parquet en chêne chaleureux à l'étage. Les salles de bain bénéficient d'un chauffage au sol, tandis que le système de climatisation Daikin et la domotique intégrale — contrôlant la climatisation, les stores électriques et le système audio — garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

La propriété comprend également deux places de parking, offrant ainsi un logement prêt à emménager dans l'une des résidences les plus exclusives de Nueva Andalucía, situées en bordure de golf. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la Méditerranée !

Caractéristiques

Général

Rez-de-chaussée
1 Salon
4 chambres
4 Les salles
1 toilette
4 placards
3 Terrasses (54 m2)
Patio
Buanderie
Dressing

Surfaces

Construit: 247 m2

Etat

Excellente conservation

Equipment

meublé
Piscine
Jardins
Chauffage par le sol
Cuisine Équipée
Appareils
Aire Acondicionado / Instalación
Portero automático
Domotique

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Plancher en céramique
Verrou de sécurité

Sécurité

Service de surveillance

Prix

2.595.000 €
10.506 €

  • I.B.I. 1.766 €/Années
  • Communauté 692 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 65 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Marbella (Málaga)
Los Naranjos | Nueva Andalucía

Endroit

Extérieur
Orientacion ouest

M&M PROPERTY
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Ref.: 01174