Exklusive, komplett renovierte Maisonette-Wohnung in Los Naranjos!

2.595.000 €

Ref: 01174

  • Fassade
  • Terrasse
  • Garten
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  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Esszimmer
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  • Küche
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  • Schlafzimmer
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  • Bad
  • Schlafzimmer
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Beschreibung

Exklusives Duplex-Apartment mit Garten direkt am Los Naranjos Golf Club! Diese wunderschöne, komplett renovierte und nach Westen ausgerichtete Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit doppeltem Sicherheitszugang, Concierge-Service und 24-Stunden-Überwachung. Das Objekt wurde so konzipiert, dass man den Lebensstil von Marbella in vollen Zügen genießen kann; vom privaten Garten aus hat man direkten Zugang zum Gemeinschaftspool, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Dieses herrliche Duplex-Apartment verfügt über vier Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad –, ein separates Büro sowie ein Gäste-WC. Die offene Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einem Quooker-System ausgestattet, das auf Knopfdruck gefiltertes Wasser, kochendes Wasser sowie Sprudelwasser liefert; zudem sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente zu schaffen. Die Einrichtung der „Alexandra Collection“ harmoniert perfekt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter großformatige Feinsteinzeugfliesen im Erdgeschoss und warmer Eichenholzboden im Obergeschoss. Die Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während ein Daikin-Klimasystem und eine umfassende Hausautomation – zur Steuerung von Klima, elektrischen Vorhängen und Soundsystem – ganzjährig für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze. Es handelt sich um eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer der exklusivsten Wohnanlagen direkt am Golfplatz in Nueva Andalucía. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, direkt am Mittelmeer zu wohnen!

Eigenschaften

General

Erdgeschoss
1 Salon
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 Toilette
4 Einbauschränk
3 Terrassen (54 m2)
Hof
Wäsche
Ankleidezimmer

Oberflächen

Gebaute: 247 m2

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Fußbodenheizung
Einbauküche
Küchengeräte
Klimaanlage / Installation
Türsprechanlage
Hausautomation

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Keramikböden
Sicherheitsschloss

Sicherheit

Überwachungsdienst

Preis

2.595.000 €
10.506 €

  • I.B.I. 1.766 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 692 €/Monat
  • Müllsteuer 65 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Los Naranjos | Nueva Andalucía

Lage

Außenseite
Westorientierung

M&M PROPERTY
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Ref.: 01174