Appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée surélevé avec vue sur la mer à Nueva Andalucía, Marbella !

2.150.000 €

Ref: 01144

  • Piscine
  • Façade
  • Façade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vues
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vues
  • Entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Salle
  • Hall
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Piscine
  • Espace commun
  • Espace commun
  • Espace commun
  • Entrée

Description

Magnifique appartement en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové, situé à La Cerquilla, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis de Nueva Andalucía, au sein de la résidence privée Les Belvederes.

D'une surface habitable de 215 m², ce bien comprend trois chambres, deux salles de bains avec chauffage au sol et un WC invités. Son agencement est impeccable, avec un hall d'entrée spacieux garantissant l'intimité des pièces de vie principales. Le vaste espace de vie ouvert, combinant séjour, salle à manger et cuisine, offre une luminosité optimale et un accès direct à la terrasse.

L'atout majeur de cet appartement réside dans son impressionnante terrasse de 90 m² exposée plein sud, idéale pour les repas, la détente et le farniente au soleil. Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la végétation environnante, Gibraltar et la côte africaine. Contrairement à de nombreux autres appartements de la résidence, qui nécessitent de monter de nombreux escaliers et sont dépourvus d'ascenseur, celui-ci offre un accès de plain-pied, sans marche, dès la porte d'entrée, un véritable atout pratique et confortable.

Ce domaine privé et sécurisé offre une surveillance 24h/24, une piscine extérieure avec vue sur la mer, des courts de paddle-tennis, une salle de sport et un sauna.

La Cerquilla se situe au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía, à proximité de plusieurs parcours de golf de renom, d'écoles internationales, de restaurants et de Puerto Banús. Cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans un emplacement privilégié à Marbella.

Caractéristiques

Général

Rez-de-chaussée
1 Salon
3 chambres
2 Les salles
1 toilette
1 terrasse (90 m2)

Surfaces

Construit: 217 m2
Utile: 184 m2

Etat

Année de construction: 2003
Rénové

Equipment

meublé
Piscine
Jardins
Cheminée
Cuisine Équipée
Appareils
Aire Acondicionado / Instalación
Portero automático
Gymnase

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Parquet

Sécurité

Service de surveillance

Prix

2.150.000 €
9.908 €

  • I.B.I. 1.385 €/Années
  • Communauté 833 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 93 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Endroit

Extérieur
Orientacion sudouest
Vues à la mer

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Ref.: 01144