Außergewöhnliche, komplett renovierte Villa in Nueva Andalucía, Marbella!

5.350.000 €

Ref: 01142

  • Fassade
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  • Schwimmbad
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  • Schwimmbad
  • Terrasse
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  • Empfangshalle
  • Wohnzimmer
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  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
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  • Bad
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  • Keller
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  • Schwimmbad
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  • Garten
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  • Haus-Plan
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Beschreibung

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, vereint diese kürzlich renovierte Villa Komfort und Stil. In einer der begehrtesten Gegenden Marbellas gelegen, bietet sie eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und das Meer, bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und absolute Privatsphäre.

Im Inneren besticht das Haus durch eine elegante Materialauswahl, darunter Fischgrätparkett, das jedem Raum Wärme und Raffinesse verleiht. Die Danespan-Küche verbindet klares Design mit Funktionalität und bildet einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die durchdacht angeordnet sind und so den Komfort von Familie und Gästen gewährleisten. Der Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Dampfbad bietet ein privates Spa-Erlebnis im eigenen Haus. Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und öffnen sich zu weitläufigen Terrassen und einem großzügigen Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zum Essen, Entspannen und Genießen der Ruhe der Umgebung. Ausgestattet mit einem Lutron-Hausautomationssystem und Fußbodenheizung im gesamten Haus bietet diese Immobilie modernen Komfort und ganzjährigen Wohnkomfort.

Dieses exklusive Haus besticht durch elegantes Design, atemberaubende Panoramablicke und eine außergewöhnliche Lage und bietet einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort im Herzen von Marbella. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie es!

Eigenschaften

General

Separat
3 Etages
1 Salon
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
8 Einbauschränk
2 Terrassen (125 m2)
Abstellräume
Wäsche

Oberflächen

Grundstück: 1.013 m2
Gebaute: 390 m2

Zustand

Baujahr: 1985
Reformiert

Ausrüstung

Pool
Gärten
Fußbodenheizung
Einbauküche
Küchengeräte
Klimaanlage / Installation
Gymnasium
Sauna

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Bühne
Doppelverglasung
Sicherheitsschloss

Preis

5.350.000 €
13.718 €

  • I.B.I. 1.916 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 46 €/Monat
  • Müllsteuer 309 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía | Nueva Andalucía

Lage

Außenseite
Südwest-Orientierung
Seeblick

M&M PROPERTY
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Ref.: 01142