Villa zum verkauf in Mijas, 1.258.000 €, Ref.: U164116_ROL

Villa zum verkauf in Mijas

1.258.000 €

Ref: U164116_ROL

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Beschreibung

Willkommen in dieser Wohnanlage – einem spannenden Neubauprojekt mit 27 modernen, einstöckigen Villen mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern, entworfen für zeitgemäßes Wohnen. Nur wenige Minuten außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, vereinen diese Häuser Stil, Komfort und Bequemlichkeit.

ERSTE PHASE MIT 12 VILLEN, DIE BIS ENDE SEPTEMBER 2026 FERTIGGESTELLT WIRD.

Elegantes mediterranes Design mit Liebe zum Detail: Jede Villa ist eine private Oase an der lebendigen Costa del Sol. Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein – nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt.

WARUM EINE EINSTÖCKIGE VILLA WÄHLEN?

• Umweltfreundlich – geringerer CO₂-Fußabdruck, weniger Wartung, höhere Energieeffizienz
• Mehr Sicherheit – keine Treppen, geringeres Sturzrisiko; ideal für alle Altersgruppen
• Starke Investition – hohe Nachfrage, hervorragender Wiederverkaufswert
• Barrierefrei – optimal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Mehr Privatsphäre – keine Nachbarn über Ihnen
• Effektive Raumnutzung – offene, helle Räume mit natürlichem Licht
• Anpassbar – Gestaltung nach Ihren Wünschen

GROSSZÜGIGER GRUNDRISS & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Grundstücke: 812 m² – 1.270 m² | Wohnfläche: 201 m²

• Elegante Eingangshalle
• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin & Panoramafenstern
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten & versteckter Speisekammer
• Vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken & Bädern en suite
• Innenhof mit dekorativem Wasserfall
• Gäste-WC
• Doppelgarage mit direktem Zugang & zusätzlichem Stellplatz für 2 Fahrzeuge
• Abstellraum (6 m²) – optional als Wohnraum nutzbar

PERFEKTES OUTDOOR-LEBEN

• Beheizter Infinity-Salzwasserpool (8x4 m)
• 91 m² Terrasse (davon 45 m² überdacht)
• 18 m² überdachter Grillpavillon mit Lamellendach und einziehbaren Seiten – Ausgestattet mit einem Gasgrill, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Wasserspender, Zapfhahn, Kaffeemaschine, Eisbereiter, Tisch, Stühlen und einem 75"-Fernseher.
• Pflegeleichter tropischer Garten mit Kunstrasen & Palmen

MODERNSTE AUSSTATTUNG

• Natursteinboden
• Video-Gegensprechanlage
• Solarpaneele
• Sicherheits-Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Klimaanlage mit Zonenregelung (Airzone-System)
• 1.000-Liter-Wassertank
• Osmose-Wasserfilter
• Smart-Home-System
• Integriertes Soundsystem (innen & außen)
• Wassersparende Dusche
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Elektrische Rollläden
• Safe

HERVORRAGENDE LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL

• 5 Min. nach La Cala de Mijas
• 10 Min. nach Fuengirola
• 20 Min. nach Marbella & Benalmádena
• 30 Min. zum Flughafen Málaga
• 45 Min. nach Málaga-Stadt

Tagesausflüge:
• Gibraltar – 1,5 Std.
• Sevilla – 2,5 Std.
• Granada – 2 Std.
• Sierra Nevada – 2 Std.

Eigenschaften

General

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 813 m²

Gebaute: 238 m²

Zustand

Erstbezug

Ausrüstung

Pool

Gärten

Schornstein

Küchengeräte

Klimaanlage / Installation

Video Türöffnung

Qualitäten

Doppelverglasung

Preis

1.258.000 €
5.286 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo energía kW h / m² año	Emisiones CO₂ kg CO₂ / m² año
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Mijas (Málaga)