Villa zum verkauf in Marbella, 3.980.000 €, Ref.: U91435_ROL

Villa zum verkauf in Marbella

3.980.000 €

Ref: U91435_ROL

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Beschreibung

Entspanntes mediterranes Luxusleben im prestigeträchtigen Golf Valley von Marbella

In der Nähe von Puerto Banús liegt Nueva Andalucía, eines der exklusivsten Wohngebiete Marbellas. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen wie dem Aloha College, Einkaufszentren, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen. Bekannt als „Golf Valley", beherbergt es prestigeträchtige Plätze wie Las Brisas, Aloha und Los Naranjos - eine ruhige und gut angebundene Umgebung, ideal für Familien und Golfbegeisterte.

In dieser privilegierten Lage befindet sich eine wunderschön gestaltete Villa auf einer Ebene. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Grundriss, der den mediterranen Lebensstil umarmt, lädt die Immobilie zum Entspannen, Sonnenbaden und zu ruhigen Momenten am privaten Pool oder in der Chill-out-Zone ein - perfekt für warme Sommerabende und goldene Sonnenuntergänge. Der Bau ist für Anfang 2026 geplant.

Das Haus steht für modernen Komfort und individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück mit weiten Terrassen, angelegten Gärten, privatem Pool und Chill-out-Bereich bietet es ganzjährigen Outdoor-Genuss. Eine Tiefgarage und ein großer anpassbarer Keller sorgen für Flexibilität, sodass jede Familie den Raum nach Bedarf gestalten kann - ob Heimkino, Fitnessraum oder Unterhaltungsbereich.

Eigenschaften

General

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Abstellräume

Oberflächen

Grundstück: 1.008 m²

Gebaute: 710 m²

Zustand

Erstbezug

Ausrüstung

Pool

Gärten

Küchengeräte

Klimaanlage / Installation

Telefon

Video Türöffnung

Qualitäten

Doppelverglasung

Sicherheit

Alarm

Preis

3.980.000 €
5.606 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo energía kW h / m² año	Emisiones CO₂ kg CO₂ / m² año
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)